Kiến Trúc

Những mẫu nhà phố 4 tầng 80m2 kiến trúc mở đẹp và hiện đại

Nhà phố 4 tầng hiện đang là mẫu nhà được nhiều gia chủ lựa chọn nhất hiện nay. Đây là mẫu nhà đáp ứng đầy đủ các yêu cầu từ thẩm mỹ đến mặt bằng công năng và chi phí thiết kế, xây dựng. Trong bài viết này, Xây Dựng Số sẽ gửi đến các bạn một số Mẫu nhà phố 4 tầng 80m2 với không gian chức năng khoa học và kiến ​​trúc mới.

1. Mặt bằng công năng mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng hiện đại 80m2

Nhìn vào mặt bằng công năng của ngôi nhà này chúng ta có thể thấy tầng 1 được thiết kế gara ô tô ngay lối vào cửa cuốn. Tiếp đến là không gian phòng khách, phía sau là khu vực bếp ăn. Cầu thang được thiết kế một khu vườn nhỏ xanh mát dưới chân cầu thang giúp cảnh quan thiên nhiên gần gũi với con người hơn. Phía sau khu vực bếp, các kiến ​​trúc sư còn thiết kế một khoảng sân nhỏ thông thoáng để lấy gió và lưu thông không khí trong quá trình nấu nướng.

Tầng 2 được thiết kế giếng trời khá rộng để lấy ánh sáng tự nhiên chia đều cho các không gian của ngôi nhà. Bên cạnh đó, tầng 2 gồm 2 phòng ngủ được bố trí ở đầu và cuối nhà có vệ sinh khép kín riêng. Ở giữa là hành lang và giếng trời, bên cạnh được thiết kế một thư viện để đọc sách.

Tầng 3 là không gian nghỉ ngơi, thư giãn của các thành viên trong gia đình sau một ngày làm việc căng thẳng như massage, xông hơi,… đều được sử dụng các trang thiết bị tiện nghi, hiện đại.

Tầng 4 được thiết kế gồm phòng thờ, phòng ngủ và sân thượng để phơi đồ. Phòng ngủ được thiết kế hướng nhìn ra vườn cây xanh mát để lấy năng lượng cho một ngày mới. Phòng thờ được bố trí cạnh giếng trời để lấy ánh sáng tự nhiên tốt hơn. Diện tích còn lại được thiết kế làm sân phơi rộng rãi, thoải mái.

2. Xây nhà phố 4 tầng 80m2 hiện nay hết bao nhiêu tiền?

2.1 Những chi phí xây nhà phố 4 tầng 80m2 bạn cần biết

Chi phí xây nhà 4 tầng bao gồm nhiều loại khác nhau, bao gồm:

– Chi phí tư vấn, giám sát thi công

– Chi phí thiết kế kiến ​​trúc, thiết kế nội thất

– Chi phí xin giấy phép xây dựng nhà ở

– Chi phí đặt cọc

– Chi phí nhân công xây dựng ngôi nhà

– Chi phí trang thiết bị, nội ngoại thất

– Chi phí hoàn thiện và các chi phí khác (nếu có).

Tùy thuộc vào khả năng kinh tế cũng như nhu cầu của gia chủ mà khi xây nhà có thể bao gồm tất cả các chi phí trên hoặc chỉ một số.

2.2 Cách tính chi phí xây nhà phố 4 tầng diện tích 80m2 theo mét vuông xây dựng ∆

Xây dựng nhà ở được chia thành hai phần riêng biệt là xây dựng phần thô và xây dựng hoàn thiện.

Trong đó, chi phí xây dựng nhà ở bao gồm: chi phí nhân công, chi phí mua vật liệu xây dựng, chi phí hoàn thiện, chi phí quản lý …

Hiện nay, có hai cách tính giá thành xây dựng nhà ở phổ biến, đó là:

– Tính theo mét vuông xây dựng

– Tính theo khối lượng và đơn giá (hay còn gọi là bóc tách khối lượng)

Để bạn có thể tự mình đưa ra dự toán, chúng tôi sẽ giới thiệu cách tính chi phí xây nhà phố tùy theo diện tích và đơn giá. Theo đó,

Chi phí xây nhà phố 4 tầng = tổng diện tích xây dựng x đơn giá / m2.

Cụ thể, diện tích xây dựng nhà phố 4 tầng bao gồm:

– Diện tích móng cọc = 40% x diện tích xây dựng

– Diện tích tầng 1, 2, 3, 4 = 100% x diện tích xây dựng

– Diện tích mái bê tông cốt thép = 50% x diện tích xây dựng

– Diện tích sân trước (sau) = 50% x diện tích xây dựng (nếu có).

Với dự toán xây nhà phần thô hiện nay là: 3,2 triệu / m2 và trọn gói khoảng 5,2 triệu / m2.

2.3 Dự trù kinh phí xây nhà phố 4 tầng 80m2

Quy mô dự án: Nhà phố 4 tầng diện tích 80m2. DTXD 5x16m2 = 80m2

Tổng diện tích xây dựng của ngôi nhà phố 4 tầng này là: 329m2

Giá xây nhà thô: 392m2 x 3,1tr / m2 = 1.215,2tr.

Đối với chi phí xây nhà phố 4 tầng trọn gói = 405m2 x 5,1 triệu / m2 = 2.065,5 triệu đồng.

3. Một số mẫu nhà cấp 4 80m2 đẹp nhất năm 2021

Ngôi nhà phố 4 tầng này được thiết kế với không gian hài hòa của khu phố cũng như đảm bảo sự thuận tiện cho gia chủ về diện tích sử dụng. Cổng chính được thiết kế với khung cửa trắng chắc chắn, tiện lợi có các ô thoáng vừa giúp ngôi nhà sang trọng hơn vừa có điểm nhấn để lấy sáng và lưu thông không khí tốt hơn. Các kiến ​​trúc sư đã tận dụng điểm sáng của ánh sáng tự nhiên giúp ngôi nhà nổi bật hơn hẳn so với các kiến ​​trúc cùng khối. Tầng 1 sử dụng mặt đá sẫm màu tương phản với cổng, sự tương phản này đã tăng tính thẩm mỹ và chiều sâu cho ngôi nhà.

Tầng 2 được lát bằng gạch xây thành những ô thoáng nhỏ. Tầng 3 sử dụng phiên kính làm ban công cũng như khung cửa kính làm tường và sử dụng tông màu đỏ làm điểm nhấn giúp ngôi nhà trở nên lạ mắt. Tầng 4 được các kiến ​​trúc sư áp dụng hệ thống mái thái kiên cố nhưng không có mái che, giúp cho tầng này có được ánh sáng tự nhiên tốt nhất.

Ngôi nhà phố 4 tầng 80m2 này mang phong cách kiến ​​trúc hiện đại đặc trưng cho những mẫu thiết kế nhà phố năm 2021. Ngôi nhà tôn vinh vẻ đẹp của sự bất đối xứng, những vết nứt dứt khoát, không ràng buộc nhưng vẫn thống nhất và đẹp mắt. tạo nên một tổng thể hài hòa, hiện đại. Vật liệu sử dụng trong ngôi nhà là vật liệu cao cấp, bền, dễ bảo quản, thân thiện với môi trường. Đá hoa cương trắng xám được sử dụng làm đá ốp tường rất dễ lau chùi và không bị lỗi thời theo thời gian.

Chất liệu gỗ nhân tạo là điểm nhấn thú vị của ngôi nhà phố 80m2 4 tầng. Các tấm gỗ và khung cửa kết hợp, lam nhôm che nắng tạo nên sự tương phản sáng tối hấp dẫn. Màu sơn trắng phù hợp với tông màu sáng tổng thể của ngôi nhà, đồng thời làm nổi bật vẻ đẹp hiện đại của kim loại giả gỗ.

Xu hướng thiết kế nhà phố 4 tầng năm 2021 hướng đến sự đơn giản trong thiết kế, từ kiến ​​trúc đến nội thất vẫn đảm bảo công năng và giá trị thẩm mỹ rất riêng của dòng kiến ​​trúc hiện đại. Cụ thể, với mẫu nhà trên, các kiến ​​trúc sư đã lược bỏ rất nhiều chi tiết cầu kỳ để tạo sự thoải mái cho bất cứ ai chiêm ngưỡng ngôi nhà.

Đồng thời, việc lựa chọn và phối hợp những gam màu nhẹ nhàng, hài hòa nhất để trang trí mặt tiền cũng là ý tưởng của gia chủ. Thiết kế mở được sử dụng tối đa mang đến không gian thoáng đãng, có chiều sâu mang đến cuộc sống lý tưởng cho các thành viên. Việc thiết kế và bố trí ban công ở các mặt tiền hợp lý, có hành lang thông thoáng cũng góp phần giảm bớt sự gò bó, tù túng của những ngôi nhà phố cao tầng vốn có diện tích khiêm tốn. Bên cạnh đó, yếu tố hiện đại của ngôi nhà còn thể hiện ở việc kết hợp với công trình xanh khi trang trí mặt tiền. Điều này giúp ngôi nhà có thêm sinh khí và mang lại sinh khí tốt từ thiên nhiên và không gian sống.

Nhìn vào mẫu nhà này chúng ta có thể thấy các kiến ​​trúc sư đã lên phương án thiết kế với mặt tiền theo phong cách hiện đại, đơn giản. Khác với những mẫu nhà phố khác, mặt tiền của mẫu nhà này được ốp gỗ với màu sắc và họa tiết trang nhã. Các tông màu xanh nhạt, nâu, vàng, trắng… xen kẽ nhau đã mang đến sự trẻ trung, tươi mới cho tổng thể không gian sống. Cửa kính vẫn là lựa chọn tối ưu cho mẫu nhà phố 4 tầng đẹp bởi vừa tiết kiệm chi phí vừa giúp các phòng chức năng bên trong lấy sáng hiệu quả.

Về tổng thể ngôi nhà phố 4 tầng diện tích 80m2 này được thiết kế theo phong cách Châu Âu với tông màu trắng kết hợp xám ở một số mảng tường vuông vắn. Đồng thời, tầng thượng được bố trí thêm nhiều cây xanh kết hợp với các hệ lam lấy sáng, thông tầng, giếng trời… giúp ngôi nhà dù có diện tích không quá lớn nhưng không gian bên trong vẫn thông thoáng và sáng. Đặc biệt, ngôi nhà được thiết kế sân trước 2m nhỏ có phần mái nhô ra từ tầng 2 để lấy bóng mát. Ở giữa phía trên gara được bố trí thêm gác lửng vừa làm nhà kho vừa để dụng cụ trong gia đình. Nhìn chung, mẫu xe này khá thoáng và trang nhã.

Ngôi nhà phố 4 tầng này mang phong cách khỏe khoắn, mạnh mẽ tuy đơn giản nhưng vẫn rất tinh tế. Điểm nhấn của ngôi nhà được thể hiện ở những mảng miếng, hình khối vuông vắn và vật liệu hiện đại thân thiện. Với mẫu nhà phố 4 tầng, các kiến ​​trúc sư đã mang đến cho gia chủ một không gian sống hiện đại và tiện nghi.

Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng trên đây nổi bật bởi vẻ ngoài trẻ trung, năng động và cuốn hút. Với gam màu đen của lan can ban công cũng như các khung cửa sao tạo nên sức hút cho mẫu nhà phố bởi sự tương phản của hai gam màu trắng đen chủ đạo. Điểm xuyết giữa hai tông màu này là gam màu nâu xám của mặt tiền tầng 2 và tầng 3 được pha trộn với nhau một cách hài hòa. Hệ thống cửa sử dụng chất liệu kính cường lực hiện đại vừa giúp cân bằng ánh sáng cho không gian bên trong vừa mang lại sự nhẹ nhàng, thoáng mát cho mặt tiền.

Trên đây là những thông tin về mẫu nhà cũng như chi phí xây dựng nhà phố 4 tầng 80m2 mà Xây Dựng Số muốn gửi đến các bạn. Hi vọng bài viết này sẽ giúp bạn lựa chọn được mẫu nhà phù hợp với nhu cầu và khả năng kinh tế của gia đình mình. Chúc may mắn!

xem thêm

Nhà phố 4 tầng 100m2

Nhà phố 4 tầng mặt tiền 6m

Tổng hợp: mitadoordn.com.vn

Xem thêm:

Related Articles

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Back to top button